物件概要

物件名 プレジールコート47Project
所在地 川西市久代4丁目2-36
交通

阪急伊丹線「伊丹」駅下車 阪急バス11分 「上久代」停徒歩4分

JR宝塚線(福知山線)「伊丹」駅下車 伊丹市営バス14分 「上久代」停徒歩4分

阪急宝塚線「川西能勢口」駅下車 阪急バス15分 「上久代」停徒歩5分

学校区 久代小学校 徒歩12分/川西南中学校 徒歩13分
総戸数 47区画
道路(種類) 5.0m・6.0m(開発道路)・6.0m~7.94m(西側 伊丹市道)/アスファルト舗装
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地の権利状態 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 第2種中高層住居専用地域
地目 宅地
法令上の制限 第1種高度地区/景観法(川西市景観計画)
私道負担面積 無し
その他の地域地区 法22条区域/下水道処理区域
設備等の概要 関西電力・大阪ガス・公営水道
開発面積 6,801.38㎡
開発許可番号 H29.11.30 川開指令第1-14-2号(28)
検査済 H29.12.28 川開指令第2-7号(29)
地盤保証会社 地盤ネット株式会社
建物保証会社 ハウスプラス住宅保証株式会社
売主 株式会社裕成
〒572-0022 大阪府寝屋川市緑町22番23号 宅建業免許 大阪府知事(7)第41896号
建設業許可 大阪府知事(般-29)第95073号
一級建築士事務所 大阪府知事登録(ロ) 第23817号
販売代理 株式会社ワンディアール
〒665-0061 宝塚市仁川北3-7-14-1F 宅建業免許 兵庫県知事(1)第300434号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)近畿圏不動産流通機構会員
情報更新日 2019年10月19日
次回情報更新日 2018年11月2日

新築戸建概要

販売戸数 3戸
販売価格 3,630万円(税込)~3,830万円(税込)
建築確認番号 建築確認番号/第ONEX確建川西1721147号
敷地面積 100.36㎡〜100.60㎡
建物面積 100.19㎡〜103.09㎡
構造・工法 木造カラーベスト2階建
築年月 平成31年1月
接道 北側公道6.00mに7.37接道

建築条件付き土地概要

今回販売区画数 11区画
土地面積 100.36㎡~108.36㎡
販売価格 1,844万円~2,214万円
引き渡し時期 契約後7ヶ月

【建築条件付き土地】

当該土地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する業者と住宅建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売いたします。
土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除されます。

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